Entretien obligatoire d’une clim réversible : ce que dit la loi
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Depuis le décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020, les pompes à chaleur et les climatisations réversibles d’une certaine puissance doivent être entretenues régulièrement. Voici l’essentiel, en clair.
Quels appareils sont concernés ?
Les systèmes thermodynamiques (pompes à chaleur air-air, air-eau, géothermiques, climatisations réversibles) dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 70 kW. La puissance figure sur la plaque signalétique de l’unité extérieure et dans la notice.
Les appareils servant uniquement à produire l’eau chaude d’un seul logement ne sont pas concernés. Au-delà de 70 kW, ce sont d’autres règles (inspection périodique).
À quelle fréquence ?
L’entretien doit avoir lieu au moins tous les deux ans, et la première visite au plus tard deux ans après l’installation ou le remplacement de l’appareil. L’ADEME conseille un rythme annuel.
Qui doit s’en occuper ?
L’entretien est à l’initiative de l’occupant du logement, sauf clause contraire dans le bail. Il doit être réalisé par un professionnel qualifié qui détient une attestation de capacité pour la manipulation des fluides frigorigènes ; il vous remet ensuite une attestation d’entretien.
Et le nettoyage complet, dans tout ça ?
L’entretien réglementaire porte sur le fonctionnement du système (vérifications, réglages, contrôle d’étanchéité si nécessaire). Le nettoyage complet, lui, s’attaque à la saleté : filtres, batteries, ventilateur, bac à condensats, unité extérieure et abords.
Le nettoyage que nous réalisons ne remplace pas cette visite réglementaire : les deux se complètent. Une clim propre fonctionne mieux entre deux entretiens, sent moins et se fatigue moins. Voir le détail de notre nettoyage.